Der Traum von der eigenen Immobilie schlummert auch heute noch in vielen Menschen. So verspricht das eigene Haus einerseits eine abgesicherte Zukunft und andererseits die Verwirklichung der eigenen Ideen Aus diesem Grund wird gerade in jüngster Zeit der Trend zum selber bauen größer. Doch sollte jeder Häuslebauer, wie sie sich gerne nennen, sich vor dem Bau einige grundlegende Fragen stellen, damit der Hausbau gut und günstig realisiert und nicht zu einer großen Enttäuschung wird. Steht die Finanzierung des Hauses? Lieber ein Fertighaus oder selbst entwerfen lassen? Und wie nutzbar ist das Haus im Alter?
Die Finanzierung und die Wahl des Bauunternehmens
Besonders wichtig bei der Planung des eigenen Hauses ist es sicherzustellen, dass die Finanzierung steht. Dies gilt insbesondere für jüngere Menschen ohne sicheres festes Einkommen und Selbstständige. So bedeutet es fast immer ein finanzielles Desaster und einen starken Angriff auf die eigene Persönlichkeit, wenn das Haus mitten im Bau nicht fertiggestellt werden kann. Auf diese Weise wird nicht nur das Haus selbst geschädigt, da das Material angegriffen werden kann, sondern auch der Frieden in der Familie und der Partnerschaft.
Auch bei der Wahl des Bauunternehmens gilt es sich genau zu informieren. Hierbei ist wichtig, dass sicher ist, dass dieses nicht Pleite geht bevor das Haus fertiggestellt ist. Günstige Angebote bei unklarer Ausgangssituation sollten gemieden werden.
Fertighaus oder Eigenplanung
Die größte Frage beim Bau des eigenen Hauses ist die Frage nach Fertigbau oder Eigenplanung. So besteht der Vorteil des Fertighauses darin, dass Kosten für Architekt und spezielle Anfertigungen entfallen. Dafür ist es dann auch nicht so persönlich wie ein zusammen mit dem Architekt entworfenes Objekt. Damit der Architekt jedoch genau darüber informiert werden kann, wie das Haus auszusehen hat, ist es wichtig sich über die eigenen Wünsche im klaren zu sein. Hierbei hilft es sich Inspirationen im Internet zu holen und bereits viele Wohnungen bewohnt zu haben.
Die Nutzbarkeit im Alter
Besonders wenn man mit Kindern plant, ist es wichtig zu bedenken, dass diese ausziehen werden. Aus diesem Grund bietet es sich an größere Häuser so zu gestalten, dass im Alter ein Teil separat vermietet werden kann. Dies bringt zusätzliche Einnahmen und erleichtert die Pflege.